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卖房逐渐盛行接盘侠却逐渐越少炒房客们忍住营养

2021-01-16 来源:杭州娱乐网

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2019年09月09日09:33 家居装修资讯

如今很多的朋友们对于房地产市场的相关信息都是比较关注的,有买房打算的话自然是要关注相关的卖房方法和买房知识。说到房地产市场的变化,不少的朋友们可能发现有不少的朋友们出现了卖房 的情况,但是接盘侠却越来越少。那么为什么接盘侠逐渐减少?下面我们一起来了解一下吧。

一、为什么接盘侠逐渐减少?

房地产经过了近二十年的高歌猛进,房价已涨至珠峰价,房价已曲高和寡了,自从去年下半年开始,金九争十不在,开发商也在大幅降价促销,有送装修有送豪车的,花样层出这只是为了眼前的生计;而把80%的时间留给那些较少但很重要的事情不穷,开发商都在积极回笼资金,在抢跑,一些敏感的炒房囤房投资客也在高位 ,从各中介房产公司的信息来看,挂牌要出售的房源越来越多,卖房 的人也越来越多,据房产中介反应,有些房东主动调低价格,仍只有人看却无人买,找个接盘的现在真的有点难,二手房有价无市严重,明显接盘侠是越来越少了,现在缺的不是房子,缺的是接盘侠。

随着房地产调控政策的收紧,房住不炒也在积极推进中,未来房价上涨空间非常有限,开发商炒房客囤房客们也觉得以后高利润不再,其投资回报率甚至远远不及银行存款及一些理财投资回报率,现在有些地区房子不好卖也不好租,房子谁敢去炒?已经泡沫很严重了。这两年来,经济增长乏力消费市场萎缩,生意难做钱难挣,今年钱确实很难赚,各行各业,特别是实体店,基本上处于亏损状态,也让很多刚需望楼兴叹,普通老百姓收入和高昂的房价严重不符!接盘侠只会越来越少,并且囤房一族也觉得持有资产泡沫的风险太大,还不如把房子卖了及时兑换现金暂避一下风头,准备过冬或持币观望。

现在结婚人数下降,出生人数也逐年下降,年轻人是越来越少,老年人却越来越多,老龄化社会即将来临,而房子却越建越多,商品房已可供三四十亿人居住,再过几年房子很多房子都没人住了,房子以后也会越来越不值钱,房子不是钱是帐面资产,只有卖了 了才是钱,现在不 恐怕会永远套在手里!

房产税也在积极推进中,以后出来了,房子的持有成本将加大,房子在手里没有租出去,空置了,以后每月都要交物业费,房贷,房产税等等,还要花钱去养,而商品房却有房产期限,君子不立于危墙之下,高位 房地产,是当前正确的选择!现在不出手,将来再出手房价更低。

现在还有一些炒房囤房客对当今房价还抱有侥幸的心理,房价现在扑朔迷离,聪明人要与时俱进要学会顺势而为,不挣最后一个铜板,趁着高位还是 为好,就怕你卖也卖不出去,房子快凉凉了,接盘侠越来越少了。

二、买房子该注意哪些事项?

1、在房子的价格上面做好准备。计划购置现房的置业者要对自己的资金能力进行准确评估,对置业地段和所购房屋面积有一个准确的判断。

2、看内部布局是否合理。比如客厅多面开门,不便摆设家具;下水管道是否在室内,通风、采光是否良好等。

3、检查装修质量。比如,看墙体是否容易脱白,室内是否散发出刺激性的气体,电气线路的安装是否符合规范,电线、插座是否为次品或不合格产品等。

51talk CEO黄佳佳说4、小区的环境和生活配套也关乎居住质量。可以看看小区环境是否干净安全,绿化率情况,项目自身配套的设施是否与广告、合同相符。还需要看看配套是否完善齐备,如电梯的数量是否与小区的住户相匹配等,小区的停车位是否充足等。

三、买房后装修卧室技巧有哪些?

卧室房间的灯光尽量不要太亮,这是因为房间的灯光过亮会降低人身体褪黑激素的产生。我们不妨在房间里配个床前灯,睡觉时把主灯关闭,使用亮度较暗的床前灯,制造一个较暗的环境,帮助人进入睡眠模式。

房间里面的柜子、壁画、床头灯等物品都必须成双出现,因为这样可以为房间增加融洽感,帮助我们提升睡眠质量。假如房间过于杂乱的话,会让人的心情更加烦躁,因此齐家专家建议大家在家里可以备个自己喜爱的篮子或盒子,将零碎的小物件收纳其中,并盖好盖子。床的摆放位置也很重要,最好一面靠墙。

现在baidu知道更是加大了对回答留言里带址地址的审核 大部分的人都很喜欢躺床铺上看书或看电视,这种行为是非常不可取的,它会对我们的健康造成影响。房间里尽量不要放过多的电器,特别是TV、笔记本等辐射较大的电器,会影响睡眠和夫妻生活。电器还是灰尘大户,要常清扫。

以上就是关于为什么接盘侠逐渐减少的相关介绍,大家在买房子之前一定要多了解一些相关的知识,房地产在不断的变化,所以在买房子之前一定要仔细的实地考察一下,了解一下当地的在建楼盘,根据自己的喜好和需求来选择更合适自己的房屋。

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